1981〜1991年築, 専有面積6.32㎡〜26.32㎡の平均販売価格
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前年比--
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ライオンズマンション東高円寺
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1986年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,122万円
68.7万円/㎡
655
966
1,278
1,589
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
966万円〜1,278万円
59.2万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズマンション東高円寺
1,070万円（65.6万円/㎡）/ 4階 / 16.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は77.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,070万円 | 65.6万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/04 | 1,080万円 | 65.0万円 | 3階 | 16.62㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/02 | 1,650万円 | 101.1万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/11 | 1,120万円 | 68.6万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/22 | 1,280万円 | 77.0万円 | 3階 | 16.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/05 | 1,380万円 | 83.0万円 | 3階 | 16.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/11 | 1,250万円 | 76.6万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/19 | 1,090万円 | 66.8万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 1,090万円 | 66.8万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/28 | 1,350万円 | 82.7万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,440万円 | 88.2万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,140万円 | 69.9万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 1,650万円 | 101.1万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/08 | 1,240万円 | 76.0万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/29 | 950万円 | 58.2万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/05/10 | 1,620万円 | 99.3万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,450万円 | 88.8万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/06 | 990万円 | 60.7万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 1,050万円 | 64.3万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1K | - |
| 2024/01/25 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/08 | 1,350万円 | 82.7万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 1,290万円 | 79.0万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 78.4万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/04 | 1,330万円 | 81.5万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は59.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,070万円 | 65.6万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,330万円 | 79.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/01 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/09 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 880万円 | 49.6万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/08 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 850万円 | 49.6万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/19 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 850万円 | 61.6万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/26 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/07 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 750万円 | 50.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 740万円 | 51.8万円 | 14.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/17 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,240万円 | 71.4万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/13 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,400万円 | 69.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 900万円 | 53.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,010万円 | 63.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 780万円 | 51.1万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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